Vijf nadelen van je huis verkopen zonder makelaar

verkopen zonder makelaar

Steeds meer mensen willen hun huis verkopen zonder makelaar. Dit begrijpen wij heel goed.
Je bespaart al gauw duizenden euro’s aan courtage.

Maar er kleven ook nadelen aan het verkopen zonder makelaar.

Zelf foto’s maken

Als mensen hun huis verkopen zonder makelaar, gaan ze vaak zelf aan de slag met hun mobiele telefoon of camera…. Niet doen!
Goede foto’s zijn van essentieel belang. Bij slechte foto’s haken de kopers al snel af.

Zelf de waarde bepalen

Je kunt de waarde van je woning zelf gokken, maar om deze marktwaarde te bepalen is het verstandig om een taxateur in te schakelen. Een taxateur let op de staat waarin het huis verkeert, maar ook op de ligging, de servicekosten en andere zaken.

Je doet zelf de bezichtigingen

Dat heeft zo zijn voordelen, maar let op. Dit is niet voor iedereen weggelegd. Je bent vaak emotioneel betrokken en dan kan het moeilijk zijn om een rondleiding te doen.
Denk hier dus goed over na of je zelf de rondleidingen wil doen.

Zelf onderhandelen over de prijs

Als je zonder makelaar je huis gaat verkopen moet je zelf gaan onderhandelen over de prijs. Dit kan nadelig uitvallen, wanneer je geen ervaren onderhandelaar bent.
Een makelaar heeft hier natuurlijk meer ervaring mee, hij onderhandelt immers dagelijks. Dat kan een verschil maken in de prijs die jij voor je woning krijgt.

Kom je wel prominent op Funda?

Alleen een erkende makelaar kan een prominente Funda-plaatsing krijgen. Zonder deze prominente plaatsing kunnen potentiële kopers jouw woning niet goed vinden.

Toch verkopen zonder makelaar? Let goed op!

Zonder makelaar verkopen heeft dus zowel voor- als nadelen.
Je kunt dus gerust zelf je woning verkopen, maar het is sowieso heel verstandig om dit onder begeleiding van een vertrouwde makelaar te doen.

Bij Wij Makelaars helpen we je met alle bovenstaand genoemde zaken. Je doet alléén zelf de rondleidingen. Je verkoopt dus zelf je woning, maar krijgt wel begeleiding van een makelaar. Wij regelen standaard zaken als fotografie (wij regelen áltijd een professionele fotograaf), wij regelen een prominente plaatsing op Funda, wij doen de onderhandelingen en zorgen voor het koopcontract. Zo weet je dat alles goed is geregeld.

Je kunt kiezen uit het Basis Pakket, het Pro Pakket en het Pro+ Pakket.

Bevalt het je toch niet om de kopers zelf rond te leiden? Geen probleem… je kunt kosteloos overstappen naar onze ‘full-service’ makelaar.

* De gratis overstap service is alleen voor onze klanten die in Limburg hun huis willen verkopen