Thorn – Manderscheidtsingel 43

Woning informatie

  • Status: 
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 
    1987
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Twee onder één kapwoning

Koopprijs

  • € 219.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    95 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    218 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    3
Afspraak maken

Omschrijving

Manderscheidtsingel 43, Thorn

In het prachtige Witte Stadje Thorn gelegen ruim halfvrijstaand woonhuis (twee-onder-een-kap) met garage, onderhoudsvriendelijke tuin en sfeervol tuinpaviljoen (overdekt terras) en tuinberging.

Deze sfeervolle en ruime eengezinswoning is voorzien van o.a. een ruime woonkamer, een open keuken met een aparte bijkeuken, 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinpaviljoen (overkapping) met berging, garage met oprit en sectionaal poort.

De woning is verder goed onderhouden en o.a. voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prima woning en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:

Entree/ hal met tegelvloer en meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken met standaard keukenopstelling en provisiekast, bijkeuken (portaal) met witgoedopstelling,
garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort en extra bergzolder.

Verdieping:

Eerste verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (voorzien van laminaatvloer), ruime nette badkamer (antraciet-/wit) met douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping / zolder :
via vlizotrap naar zolder-/berging met C.V.-opstelling (H.R.- Nefit, Ecomline, ca. 2005).

Tuin met tuinpaviljoen (overdekt terras) en tuinberging
Mooie ruime tuin gelegen op het Zuid-Oosten met een zo goed als nieuw gebouwd houten tuinpaviljoen met overdekt terras en tuinberging.

Algemeen-/ bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1987;
– voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie;
– gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– ruime woonkamer;
– 3 slaapkamers;
– garage met oprit en elektrische sectionaal poort met bergzolder;
– ruime tuin met tuinpaviljoen en tuinberging;
– achterom bereikbaar (via ingang zijkant);
– woonoppervlakte ca. 95m2;
– inhoud ca. 425m3;
– perceel 218m2.

Ligging / locatie: Thorn, ‘Het Witte Stadje’
Thorn (Limburgs: Thoear) staat bekend als het `Witte Stadje´ vanwege zijn witte huisjes in de oude kern. De toeristische stadskern heeft een rijke historie, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. Slenter door de met maaskeien geplaveide straatjes en bezoek de prachtige Abdijkerk en het gemeentemuseum Land van Thorn. Ook voor de natuurliefhebber heeft Thorn en omgeving van alles te bieden; wandelen , fietsen, of het maken van een rondvaart, het kan er allemaal.

Verder is Thorn centraal gelegen in de nabijheid van de op- en afrit van de A2 (Eindhoven-Maastricht!)
Voor je dagelijkse boodschappen kun je een paar straten verder terecht en ook scholen (basisscholen, kinderopvang) sportclubs, horeca en waterrecreatie liggen binnen handbereik. Je kunt vanuit hier gemakkelijk al deze voorzieningen met de fiets bereiken. Of te voet als je iets sportiever bent aangelegd.

Ben je veel voor je werk onderweg? Dan is het goed om te weten dat op korte afstand de oprit naar de autosnelweg A2. Steden als Sittard (25 minuten) en Eindhoven, Heerlen en Maastricht (resp. 25 en 35 minuten) zijn hierdoor goed bereikbaar.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEREN IN UW BROWSER

https://new.virres.com/view/5eca58648f4eb

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je er zelf bent en doorheen loopt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    425 m3
  • Woonoppervlakte: 
    95 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    28 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    25 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    0 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    218 m2
  • Bouwjaar: 
    1987

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    In centrum, In woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen

Plattegronden