Swalmen – Op de Berg 7

Woning informatie

  • Status: 
    Onder bod
  • Bouwjaar: 
    1950
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Halfvrijstaande woning

Koopprijs

  • € 129.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    60 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    160 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    2
Afspraak maken

Omschrijving

Swalmen (Asselt), Op de Berg 7

Sfeervol halfvrijstaande woning gelegen op hoek met o.a. 2 vrijstaande bergingen (waarvan 1 gezamenlijk),
sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers, een half open keuken met nette keukenopstelling, separaat toilet en een keurige nette badkamer, alsmede een een royale tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achterom.

Deze fraaie woning is centraal gelegen in de kern van Asselt nabij water en natuurgebieden en de dorpskern en nabij speelveldje, scholen, winkelvoorzieningen, horeca, waterrecreatie alsmede goede uitvalswegen zoals de nabij gelegen A-73.

De woning is verder goed onderhouden en o.a. voorzien van een nieuw dak inclusief dakisolatie in 2007 en is geheel voorzien van isolerende beglazing.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
entree aan de achterzijde van het pand met toegang tot de sfeervolle woonkamer (ca. 20m2), die voorzien is van een keurige laminaatvloer en een houtkachel opstelling en directe toegang naar de half open keuken met nette keukenopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron-oven, losse koel-vriescombinatie) en aangrenzend een provisieberging.

1e Verdieping:
overloop met C.V.-opstelling (Nefit, Economy V.R. eigendom, bj. ca. 2003) en separaat toilet.
ruime sfeervolle slaapkamer voorzien van een rustieke houten plankenvloer en een tweetal velux dakramen voorzien van screens. De in lichte tinten keurige nette badkamer is voorzien van een ligbad-/douche combinatie en een vaste wastafel in aanbouwmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
via vaste trap naar de vide met extra slaap-/hobbykamer.

Tuin:
De ruime (achter)tuin (ca. 150m2) is geheel omsloten en is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy met een zonneterras. De prima verzorgde achtertuin met 2 vrijstaande houten bergingen (waarvan 1 gezamenlijk) en een gezamenlijke achterom met parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Algemeen/ bijzonderheden:

– Bouwjaar: ca. 1950, grotendeels herbouwd in 1973.
– voorzien van nieuw dak inclusief dakisolatie in 2007;
– grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– ruime zonnige omsloten tuin gelegen op het zuiden;
– gemeenschappelijke achterom met recht van overpad;
– bestemming: wonen (permanente bewoning);
– woonoppervlakte ca. 60m2;
– inhoud ca. 180m3
– perceel 160m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER

https://new.virres.com/view/17fa52673fe91

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je erzelf bent en doorheen loopt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    185 m3
  • Woonoppervlakte: 
    60 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    20 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    2 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    0 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    160 m2
  • Bouwjaar: 
    1950

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen

Plattegronden