Swalmen – Kruiskamp 10

Woning informatie

  • Status: 
    Beschikbaar
  • Bouwjaar: 
    1930
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Vrijstaande woning

Koopprijs

  • € 350.000,- v.o.n.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    115 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    337 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    3
Afspraak maken

Omschrijving

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen.
Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Instapklare vrijstaande woning op een rustige locatie in Swalmen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (3,49 * 3,26 m).

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de kelder.
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer met een lichte laminaatvloer, die in 2 stukken is opgedeeld (ca. 7,02 * 3,71 m) (ca. 3,26 * 6,43 m).
Via de woonkamer is er toegang naar de tuin door twee openslaande deuren.
Aan de woonkamer gelegen ligt de open keuken (ca. 2,84 * 3,38 m) met witte hoogglans afwerking en tegelvloer, alle voorname apparatuur is aanwezig. Ook hier openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een van de bergingen (ca. 2,00 * 1,52 m).
Vanuit de berging is er toegang naar de badkamer (ca. 4,43 * 1,76 m) met een nette, moderne afwerking en volledig betegeld, welke is voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel.
Via de tuin is er toegang tot de tweede bergruimte (ca. 2,43 * 1,52 m) en carport (ca. 3,39 * 4,43 m)

BUITEN:
De achtertuin is deels onderhoudsvrij, namelijk grotendeels betegeld en met een net gazon.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamers, I (ca. 3,49 * 3,10 m), II (ca. 6,79 * 3,11 m),
III (ca. 1,08 * 3,10 m) zijn alle voorzien van nette laminaat vloeren.

Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
U betaald slechts €995,- en daarvoor krijgt u uw hypotheekadvies, taxatierapport en uw notariskosten inzake uw hypotheekakte geregeld.
De kosten koper (k.k.) worden door de verkopers betaald door vrij op naam (v.o.n.) te kopen.

Voorbeeld met 3 kolommen Wij Collectief versus standaard aankoop.
Kolom 1: Slimmer kopen voor €995,-
Kolom 2: Onder de 35 jaar een eenmalige starters voordeel voor eigen gebruik
Kolom 3: Overige kopers voor eigen gebruik

…………………………………………..kolom 1……kolom 2………….kolom 3
Overdrachtsbelasting………………..0%…………0%……………….2% van de koopprijs
Notariskosten leveringsakte……….€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Notariskosten hypotheekakte……..€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Hypotheekadvies…………………….€0,-…………+/- €2.500,-……+/- €2.500,-
Taxatiekosten…………………………€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
———————————————————————————————————————
Totaal kosten…………………………€995,-……..+/- €4.750,-……..2% v. koopprijs plus +/- €4.750,-

Een besparing vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    389 m3
  • Woonoppervlakte: 
    115 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    26 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    11 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    4 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    337 m2
  • Bouwjaar: 
    1930
  • Bouwjaar omschrijving: 
    reeds gemoderniseerd

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen

Plattegronden