Sint Odilienberg – Elzenlaan 10

Woning informatie

  • Status: 
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 
    1992
  • Soort: 
    villa
  • Type: 
    vrijstaande woning

Koopprijs

  • € 395.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    150 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    594 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    4
Afspraak maken

Omschrijving

SINT ODILIËNBERG, ELZENLAAN 10

Op mooie en unieke locatie gelegen vrijstaande villa met 4 slaapkamers, inpandige garage, royaal overdekt terras, fraai aangelegde riante tuin en prachtig vrij uitzicht over vijver en landerijen.

Deze bijzondere villa is uitstekend en rustig gelegen op een unieke locatie aan de buitenrand van het ‘groene’ dorp Sint Odiliënberg. Op korte afstand zijn nabij basisscholen, supermarkten, etc. te vinden. Roermond ligt op enkele autominuten afstand. De zeer fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een uniek mooi vrij uitzicht over een vijver en landerijen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree / hal voorzien van tegelvloer met meterkast en toilet;
ruime living met ingebouwde haard partij (houthaard) en met schuifpui naar vernieuwd royaal overdekt terras over de hele breedte van de woning en mooi uitzicht op de tuin en vijver;
mooie woonkeuken met moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur (keramische kookplaat, design afzuigkap, koelkast, oven) ;
praktische bijkeuken met witgoedopstelling en C.V.-opstelling; inpandige verwarmde garage/berging (v.v. betonvloer) met een nieuw geïsoleerde hardhouten garagepoort.
De begane grond is geheel uitgevoerd met een mooie keramische tegelvloer inclusief vloerverwarming (m.u.v. de garage).

1e Verdieping:
overloop, 4 slaapkamers voorzien van mooie laminaatvloeren, (waarvan 1 met inloopkast en 1 met muurkast); in lichte tinten uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet. Geheel voorzien van rolluiken.

2e Verdieping: via vlizotrap naar zolder-/berging.

Algemeen/ bijzonderheden:
– Vrijstaande villa op uniek mooie rustige locatie aan vijver met landelijke uitzichten
– Bouwjaar ca. 1992
– uitstekend onderhouden
– Geheel geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, en geheel voorzien van
isolerende beglazing, vloerisolatie
– begane grond geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage)
– 1e verdieping geheel voorzien van rolluiken
– inpandige garage met praktische bijkeuken
– royale vernieuwde terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning
– voorzien van 4 slaapkamers
– Inhoud: ca. 525 m³.
– Woonoppervlakte: ca. 150 m².
– Perceeloppervlakte: ca. 594 m2.

Vraagprijs € 395.000,– k.k.

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    525 m3
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    150 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    25 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    594 m2
  • Bouwjaar: 
    1992

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak type: 
    zadeldak
  • Dak materialen: 
    pannen

Plattegronden

Locatie
Streetview