Roermond – Terbaansweg 75

Woning informatie

  • Status: 
    Beschikbaar
  • Bouwjaar: 
    1967
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Hoekwoning
  • Energieklasse: 
    B

Koopprijs

  • € 179.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    100 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    213 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    4
Afspraak maken

Omschrijving

Terbaansweg 75, Roermond

Instapklaar wonen met lage woonlasten !

Ideale goed onderhouden starters- /gezinswoning gelegen op hoek met onderhoudsvriendelijke tuin, achterom en buitenberging.

Deze prima instapklare en energiezuinige woning met energielabel B ! is in loop der jaren gemoderniseerd en geïsoleerd en is o.a. voorzien van een ruime zonnige woonkamer, een prima keuken en badkamer en 4 slaapkamers en is tevens in 2019 voorzien van een nieuwe dakbedekking inclusief dakisolatie.

Verder is de woning rustig en goed gelegen in een verkeersluwe straat met uitzicht aan de voorzijde op een groenvoorziening met voldoende parkeermogelijkheden met openbaar (gratis) parkeren.

De woning is tevens centraal gelegen in de nabijheid van scholen, kinder creche, restaurant, frituur en bus haltes. Winkelcentrum is op loop afstand ca.8 minuten. Belangrijke uitvalswegen (nabij A73) maken Venlo, Heerlen, Maastricht en Eindhoven eenvoudig en snel bereikbaar.

Overtuig u zelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze mooie woning !

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van tegelvloer, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, kelderkast.

Sfeervolle zonnige woonkamer (ca. 28m2) voorzien van mooie laminaatvloer en provisie-/bergkast.

Aparte woonkeuken met eenvoudige neutrale keukenopstelling, C.V.-kast met C.V.-opstelling (H.R. Nefit, bj. 2017), eigendom), kelderkast.
Toegang vanuit de keuken naar het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met achterom.

Verdieping:
1e verd.: overloop voorzien van mooie laminaatvloer, 4 slaapkamers voorzien van praktische muurkasten,
nette doch standaard badkamer met douche, toilet en witgoedaansluiting.

Tuin en buitenberging:
– zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, buitenberging (ca. 12m2).
– de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Algemeen/ bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1967, in loop der jaren gemoderniseerd;
– in 2019 voorzien van een geheel nieuw hoofddakbedekking;
– voorzien van dakisolatie, spouwmuur(na) isolatie, geheel voorzien van isolerende beglazing;
– energiezuinig wonen, voorzien van energielabel B;
– instapklaar wonen;
– onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met achterom middels gemeenschappelijk toegangspad;
– voorzien van 4 slaapkamers;
– C.V.- H.R. combiketel (ca. 2017), eigendom;
– woonoppervlakte ca. 100m2;
– inhoud woning ca. 330m3;
– perceel 213 m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEREN IN UW BROWSER

https://new.virres.com/view/c5da46638f632

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je er zelf bent en doorheen loopt !

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    330 m3
  • Woonoppervlakte: 
    100 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    32 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    0 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    20 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    213 m2
  • Bouwjaar: 
    1967

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Dak type: 
    Plat dak
  • Dak materialen: 
    Kunststof, Bitumineuze Dakbedekking
  • Energieklasse: 
    B
  • Energielabel einddatum: 
    14 mei 2030

Plattegronden