Roermond – Maalderstraat 40

Woning informatie

  • Status: 
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar: 
    1975
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Twee onder één kapwoning
  • Energieklasse: 
    C

Koopprijs

  • € 275.000,- v.o.n.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    92 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    220 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    3
Afspraak maken

Omschrijving

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen.
Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Rustig gelegen en instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage in Roermond. Het object is gelegen nabij alle voorname voorzieningen en verbindingswegen en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over weilanden.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree met laminaatvloer met daaraan gelegen de meterkast, het toilet en de trap opgang naar de eerste verdieping en een kelderkast. Van de entree komt men binnen in de open keuken.
De keuken (ca. 3.60 * 2.83 m) met fraaie laminaatvloer en hoogglans witte afwerking. Alle voorname apparatuur is aanwezig en het betreft een opstelling met eiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Woonkamer (ca. 7.20 * 3.74 m) met dezelfde laminaatvloer aan de voorzijde uitzicht op rustige weilanden.

BUITEN:
Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras. De tuin is ook bereikbaar vanaf de oprit en kan worden afgesloten met een stevige poort. De ruime garage (ca. 5.63 * 3.81 m) biedt voldoende bergruimte.

VERDIEPING 1:
Overloop met daaraan gelegen de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer (ca. 2.71 * 2.17 m) is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De slaapkamers, I (ca. 4.00 * 3.72 m), II (ca. 3.72 * 2.66 m) en III (ca. 3.01 * 2.71 m) (met wandkast) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer.

Verdieping 2:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering met CV-opstelling.

Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
U betaald slechts €995,- en daarvoor krijgt u uw hypotheekadvies, taxatierapport en uw notariskosten inzake uw hypotheekakte geregeld.
De kosten koper (k.k.) worden door de verkopers betaald door vrij op naam (v.o.n.) te kopen.

Voorbeeld met 3 kolommen Wij Collectief versus standaard aankoop.
Kolom 1: Slimmer kopen voor €995,-
Kolom 2: Onder de 35 jaar een eenmalige starters voordeel voor eigen gebruik
Kolom 3: Overige kopers voor eigen gebruik

…………………………………………..kolom 1……kolom 2………….kolom 3
Overdrachtsbelasting………………..0%…………0%……………….2% van de koopprijs
Notariskosten leveringsakte……….€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Notariskosten hypotheekakte……..€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Hypotheekadvies…………………….€0,-…………+/- €2.500,-……+/- €2.500,-
Taxatiekosten…………………………€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
———————————————————————————————————————
Totaal kosten…………………………€995,-……..+/- €4.750,-……..2% v. koopprijs plus +/- €4.750,-

Een besparing vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    343 m3
  • Woonoppervlakte: 
    92 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    27 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    5 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    0 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    220 m2
  • Bouwjaar: 
    1975

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen
  • Energieklasse: 
    C
  • Energielabel einddatum: 
    26 februari 2028

Plattegronden

Locatie
Streetview