Roermond – Floresstraat 31

Woning informatie

  • Status: 
    Beschikbaar
  • Bouwjaar: 
    1950
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Hoekwoning

Koopprijs

  • € 187.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    72 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    229 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    3
Afspraak maken

Omschrijving

Floresstraat 31, Roermond

Centraal gelegen keurige hoekwoning met garage en tuin, (eengezinswoning of starterswoning),
nabij winkelvoorzieningen, speelweide, de speeltuin Kitskensberg, scholen en op fietsafstand van het centrum van Roermond en nabij de autosnelweg A73 en nationaal park de Meinweg.

Deze prima hoekwoning is o.a voorzien van 3 slaapkamers, een ruime terrasoverkapping, een ruime garage en een buitenberging, een nette woonkamer met open keuken voorzien van moderne keukenopstelling en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Maak bij interesse snel een bezichtiging van deze prima woning !

Indeling:

Kelder: provisiekelder (ca. 7m2) met wasmachine aansluiting.

Begane grond:
entree/hal, toilet met fonteintje, toegang tot provisiekelder, sfeervolle woonkamer (ca. 21m2) voorzien van een luxe moderne tegelvloer, semi-open keuken (ca. 7m2) met prima nette moderne keukenopstelling v.v. apparatuur
(5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap), losstaande koel-/diepvriezer (ter overname).
Van uit de keuken is er toegang naar de onderhoudsvriendelijke tuin met de terrasoverkapping, de ruime buitenberging en de vrijstaande ruime garage met oprit.

1e verdieping:
overloop v.v. nette laminaatvloer, 3 prima slaapkamers (ca. 10, 10, 7,5 m2) voorzien van een nette laminaatvloer en muurkasten, muurkast met C.V- opstelling, eenvoudige doch nette badkamer met douche en vaste wastafel
(eventueel naar wens door een kleine verbouwingsingreep nog te vergroten).

2e verdieping:
via vlizotrap naar prima zolder-/berging (ca. 12 m2).

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1952;
– de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van rolluiken;
– nette woonkamer voorzien van moderne luxe tegelvloer met open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling;
– voorzien van 3 slaapkamers;
– ruime terrasoverkapping;
– ruime vrijstaande garage met oprit;
– aparte buitenberging;
– onderhoudsvriendelijke tuin;
– gelegen nabij winkelvoorzieningen en speelweide, speeltuin Kitskensberg,
fietsafstand centrum Roermond;
– openbare parkeergelegenheid voor de deur;
– Inhoud ca. 310 m3, woonoppervlakte woning ca. 72 m2, perceel 229m2.

Vraagprijs € 187.000,– k.k.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIËREN IN UW BROWSER

https://new.virres.com/view/60ba60138f04e

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kunt zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt!

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    310 m3
  • Woonoppervlakte: 
    72 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    21 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    10 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    16 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    229 m2
  • Bouwjaar: 
    1950

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    In woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen

Plattegronden