Roermond – Bredeweg 434

Woning informatie

  • Status: 
    Verkocht
  • Bouwjaar: 
    2002
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Twee onder één kapwoning
  • Energieklasse: 
    B

Koopprijs

  • € 219.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    90 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    369 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    3
Afspraak maken

Omschrijving

Roermond, Bredeweg 434

In 2002 gebouwde geheel geïsoleerde halfvrijstaande woning gelegen op een royaal perceel (369 m2) met garage, ruime oprit, ruime tuin met terrasoverkapping en achterom. De woning heeft onder andere beschikking over een ruime living, open keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een privacy biedende ruime zonnige achtertuin, op het zuid- westen gelegen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/ portaal met meterkast, toiletruimte en doorloop naar woonkamer (ca. 27m2) met keurige tegelvloer.
Keurige nette open keuken met lichte kleurstelling voorzien van verscheidene inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat en desig afzuigkap) en enkele losstaande keukenapparatuur (losse vaatwasser evt. ter overname). Middels dubbele tuindeuren is het terras met zonwering en de achtertuin te bereiken; garage met kantelpoort en loopdeur, tevens ruimte dienend als stook- en wasruimte.

1e Verdieping:
de overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien een douche en wastafel(meubel) en tevens de witgoedaansluitingen. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

Verder is dit woonhuis voorzien van een optimaal isolatiepakket, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Scholen liggen op loopafstand en overige winkelvoorzieningen liggen op een steenworp afstand. Tevens is het centrum van Roermond, als ook de uitvalswegen als de N280 en A73 op korte afstand gelegen.

Algemeen/ bijzonderheden:

– Bouwjaar: 2002
– halfvrijstaand met garage;
– ruime tuin met terrasoverkapping;
– 3 slaapkamers;
– gelegen nabij het centrum en voorzieningen;
– Inhoud: ca. 360 m3.
– Woonoppervlakte: ca. 105 m2
– Perceeloppervlakte: ca. 369 m²
-Aanvaarding: in overleg

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER

https://new.virres.com/view/522a52188fe85

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je erzelf bent en doorheen loopt !

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    350 m3
  • Woonoppervlakte: 
    90 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    27 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    19 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    23 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    369 m2
  • Bouwjaar: 
    2002

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    In centrum, In woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Dak type: 
    Plat dak
  • Dak materialen: 
    Kunststof, Bitumineuze Dakbedekking
  • Energieklasse: 
    B
  • Energielabel einddatum: 
    28 januari 2025

Plattegronden