Melick – John F. Kennedysingel 4

Woning informatie

  • Status: 
    Beschikbaar
  • Bouwjaar: 
    1973
  • Soort: 
    bungalow
  • Type: 
    vrijstaande woning
  • Energieklasse: 
    B

Koopprijs

  • € 375.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    170 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    1.051 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    4
Afspraak maken

Omschrijving

Unieke kans ! Bieden vanaf prijs € 375.000,- k.k. !

Bieden vanaf prijs € 375.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs € 400.000,- k.k. (was € 419.000,- k.k. !)

Let op !! De getoonde prijs is een ”bieden vanaf” prijs in combinatie met een vraagprijs. De ”bieden vanaf” prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs in principe niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ”bieden vanaf” prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.

Op uitstekende locatie in villawijk van Melick gelegen, mooie vrijstaande ruime bungalow met inpandige garage, mooie tuin met grote terrasoverkapping en 4 slaapkamers, woonoppervlakte ca. 170m2, perceel 1051m2.
De bungalow is multifunctioneel van opzet en o.a. geschikt voor de combinatie wonen- en werken voor aan huis gebonden beroepen.
Uitstekend gelegen nabij alle winkel- en sportvoorzieningen, lager en middelbare (Schöndeln) scholen, op fietsafstand van Roermond en nabij autosnelwegverbindingen.

In de periode 2007 en 2017 is de bungalow fasegewijs geheel gemoderniseerd en geïsoleerd, waarbij zijn architectonische basis het uitgangspunt vormde voor de huidige kwaliteitsstandaard. De bungalow is onder architectuur ontworpen door architect L. Jeurissen.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:
ruime entree/hal v.v. licht grijze tegelvloer, garderobe, aansluiting voor design (hout)kachel,
modern wandcloset met fonteintje, meterkast met 20 groepen (compleet vernieuwde elektriteitsmeters, bedrading en krachtstroomaansluiting), toegang tot de kruipruimte.
De entree/ hal gaat over in een galerij die aan de ene zijde via een grote raampartij uitzicht biedt op de tuin en het ruime overdekte terras met veranda rondom waarbij de strakke belijning van de architectuur verder wordt onderstreept.

Keukengedeelte
Vanuit de hal gaat u naar de keuken en de living, samen ca. 70m2. De open design keuken (2007) is van Italiaans topmerk Schnaidero) en is uitgevoerd met massief eiken fronten, een granietenaanrechtblad en een kookeiland.
Tot de inbouwapparatuur (van Neff, Siemens en Imperial) behoren onder meer een gasbrander en wokbrander (met 3 branders), een professionele stoomoven met eigen watervoorziening, een reguliere oven en (nieuwe) koelkast, geruisloze vaatwasser, en een design afzuigkap.

De Living
De ruime living is voorzien van mooie antraciet leistenen tegelvloer (tegelformaat 50×50) met een zitgedeelte met openhaard partij. De wand rond de openhaardpartij is professioneel afgewerkt in stucco antico.
Via twee schuifpuien- vanuit de living en de naastgelegen keuken, is er toegang naar de tuin en terrasoverkapping.

Slaapkamers en badkamer
De bungalow beschikt in totaliteit over 4 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ca. 12m2 groot en voorzien van laminaatvloeren, en zijn voorzien van ruime bergkasten, de 3e slaapkamer (in gebruik als studeer-/werkkamer)
is ca. 13,5m2 en de masterbedroom (4e slaapkamer) is 14,5m2 groot. De kamers zijn allemaal voorzien van elektrische rolluiken en handmatige bedienbare horren.

De badkamer
Een centrale plaats wordt hier ingenomen door de ruim bemeten ‘rain- shower’ (stortdouche). Alle toegepaste sanitair is van Duravit, naar ontwerp van Philippe Starck. Bijzonder aan deze ruimte- alsmede aan de toiletruimte – zijn de aluminium plafonds met speciale inbouwverlichting.

Tuin en terrassen
De omliggende zonnige tuin, gelegen op het zuiden, is de afgelopen jaren drastisch onder handen genomen. Niet minder dan 40 bomen zijn gerooid en maakten plaats voor verschillende terrassen. Privacy rondom bleef echter volledig behouden. De terrassen zijn ruim van opzet en kennen onderlinge niveauverschillen door het geaccidenteerde terrein. Ze zijn afwisselend afgewerkt met hardhout en natuursteen.
Het royale overdekte terras heeft een electrisch bedienbaar zonnescherm met een uitval van drie meter.

Verwarmingsysteem
De bungalow beschikt over centrale verwarming.
Naast een open haard in de woonkamer en een design houtkachel in de hal, bevindt zich op een van de terrassen eveneens een open haard partij. De C.V.-ketel (huur) is uit november 2007 en wordt modulair gestuurd en heeft tevens een boilerfunctie.

Algemeen/ bijzonderheden:
– onder architectuur gebouwde, geheel gemoderniseerde bungalow op uitstekende locatie gelegen nabij winkelvoorzieningen, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen, 15 min. fietsafstand van Roermond, nabij autosnelwegverbindingen;
– multifunctioneel, gelijkvloers wonen, geschikt voor gezinnen en de combinatie werken- wonen aan huis;
– geheel geïsoleerd (nieuw dak in 2007 v.v. dakisolatie, spouwmuurisolatie, geheel isolerende beglazing);
– energielabel B
– mooie tuin gelegen op het zuiden met royale terrasoverkapping inclusief royaal electrisch zonnescherm
– ruime inpandige garage (ca. 32m2) met kanteldeur en loopdeur
– geheel gemoderniseerd en voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen;
– geheel voorzien van (geanodiseerd) aluminium kozijnen, inclusief isolerende H.R.++ beglazing;
– ruime living met leefkeuken (totaal ca. 70m2)
– 4 slaapkamers
– woonoppervlakte ca. 170m2, inpandige garage ca. 32m2;
– inhoud ca. 630m2
– perceel 1051m2

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    630 m3
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    170 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    32 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    30 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    1.051 m2
  • Bouwjaar: 
    1973

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    in centrum, in woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Dak type: 
    plat dak
  • Dak materialen: 
    bitumineuze dakbedekking
  • Dak toelichting: 
    vernieuwd
  • Energieklasse: 
    B
  • Energielabel einddatum: 
    30 juni 2025

Plattegronden

    Locatie
    Streetview