Maria Hoop – Schellaertstraat 41

Woning informatie

  • Status: 
    Onder bod
  • Bouwjaar: 
    2000
  • Soort: 
    Villa
  • Type: 
    Vrijstaande woning

Koopprijs

  • € 529.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    200 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    1.435 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    4
Afspraak maken

Omschrijving

Schellaertstraat 41, Maria Hoop

Heerlijk landelijk wonen in bosrijke omgeving !

Mooie vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefs ca. 200m2 ! gelegen op mooie landelijke en bosrijke rustige locatie met o.a. een inpandige dubbele garage, overdekt terras, dakterras, carport, buitenzwembad en een mooie onderhoudsvriendelijke tuin.

Deze mooie onder architectuur gebouwde vrijstaande villa is multifunctioneel van opzet en is o.a. voorzien van
4 slaapkamers en is ideaal geschikt voor gezinnen, of voor de combinatie wonen- werken, maar ook eventueel voor senioren die in alle rust in de natuur op een rustige bosrijke locatie willen wonen.

De woning biedt verder een royale living van maar liefs 58m2, een ruime woon-/leefkeuken, een werkruimte-/of slaapkamer op de begane grond, een royale badkamer met sauna en een royale dubbele garage met een vrijstaande carport voor het eventueel stallen van een caravan of camper.

De heerlijke onderhoudsvriendelijke speels vormgegeven tuin is voorzien van een mooi buitenzwembad waar u heerlijk kunt ontspannen en vertoeven.

Gelijkvloers wonen kan indien gewenst middels een kleine verbouwing tevens gerealiseerd worden.

Neem gerust een kijkje en overtuig u zelf van deze unieke verrassend ruime villa !

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van mooie tegelvloer, toiletruimte met wandcloset met fonteintje, werkruimte-/c.q. slaapkamer (ca. 15m2), royale living van maar liefs ca. 58m2 (voorzien van mooie tegelvloer inclusief vloerverwarming) voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin en het terras, aparte woonleefkeuken (ca. 16m2) voorzien van tegelvloer met mooie keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, design afzuigkap, oven, combi-magnetron en inbouwkoffiemachine).
Naast de keuken is de bijkeuken gelegen welke is voorzien van de witgoedopstellingen en een ruime kastenwand.
Vanuit de bijkeuken is er de tevens de toegang naar het royale overdekte buitenterras (ca. 22 m2) en de toegang tot de dubbele inpandige garage (ca. 33m2).

De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en een dubbele sectionaal poort.
Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de 39 zonnepanelen.

Parterre v.v. is verder geheel voorzien van een mooie tegelvloer inclusief vloerverwarming.
Vanuit alle hoeken van de woning is er een mooi uitzicht op de rondom liggende tuin en het buitenzwembad
(ca. 9,50x4x1,70 meter).

Verdieping:
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 23, 19, 14m2) afgewerkt met kwalitatieve marmoleum vloeren waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van tuindeuren naar het royale dakterras (ca. 16m2) waar u in alle rust kunt genieten van het mooie landelijke uitzicht.
Mooie ruime badkamer (ca. 17m2) voorzien van vloerverwarming met ligbad-/whirlpool, aparte douche met zij-stralers, ingebouwde sauna (elektrisch verwarmd met lavasteen kachel), apart toilet met wandcloset en fonteintje.
2e verd.: via vlizotrap naar zolder-/berging met de C.V.-opstelling (H.R. Nefit met warmwater boiler).

Algemeen/ bijzonderheden:

– bouwjaar 2000;
– onder architectuur gebouwde villa met speelse indeling voor meerdere doeleinden geschikt;
– voorzien van o.a. 4 slaapkamers, dubbele garage, carport, overdekt terras, dakterras en
buitenzwembad;
– geheel geïsoleerd;
– voorzien van maar liefs 39 zonnepanelen;
– begane grond voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming;
– gelijkvloers wonen door bouwkundige ingreep te realiseren;
– dubbele inpandige garage (ca. 33m2) met sectionaal poort;
– buitenzwembad (ca. 9,5 x 4m = 38m2);
– woonoppervlakte van maar liefs ca. 200m2;
– overdekt terras (ca. 22m2) en garage (ca. 33m2);
– inhoud ca. 850 m3;
– perceel 1435m2.

De villa is heerlijk rustig gelegen in een bosrijke en landelijke omgeving, nabij het centrum van Echt, diverse uitvalswegen richting het Zuiden (Brunssum- Heerlen- Sittard) en het Noorden naar Roermond, nabij aansluiting autosnelweg A2- A73. Het Duise Dorp Walfeucht ligt op 10 minuten fietsen waar alle mogelijke winkels te vinden zijn.

Algemene informatie:
– Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
– Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    850 m3
  • Woonoppervlakte: 
    200 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    58 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    35 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    33 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    1.435 m2
  • Bouwjaar: 
    2000

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen

Plattegronden