Klimmen – Klimmenderstraat 12

Woning informatie

  • Status: 
    Beschikbaar
  • Bouwjaar: 
    1940
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Geschakelde woning
  • Energieklasse: 
    F

Koopprijs

  • € 349.000,- v.o.n.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    182 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    345 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    4
Afspraak maken

Omschrijving

Slimmer kopen.
Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten.
Kopen zonder eigen vermogen.
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Nette instapklare geschakelde woning met inpandige garage op een rustige locatie in Klimmen, nabij alle voorname voorzieningen en de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (ca. 4.75 * 4.16 m).

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer en daaraan gelegen het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de entree komt men via een glazen pui binnen in de open keuken (ca. 4.78 * 3.18 m) heeft een nette parketvloer en hoogglans witte afwerking. De keuken is voorzien van alle voorname apparatuur en biedt toegang tot de kelder. De ruime woonkamer (ca. 9.18 * 5.46 m) met dezelfde parketvloer heeft veel natuurlijk lichtinval vanwege de grote lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de berging (ca. 6.75 * 1.33 m) en van daaruit de garage (ca. 8.46 * 2.76 m).

BUITEN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met een terras en ruim gazon.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers. De gemoderniseerde badkamer (ca. 3.41 * 2.66 m) is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, apart toilet en wastafel. De kamers, I (ca. 5.58 * 4.21 m), II (ca. 3.85 * 3.77 m), III (ca. 2.97 * 2.44 m) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolder met ruime slaapkamer (ca. 6.61 * 5.13 m) met nette laminaatvloer en karakteristieke balkenstructuur, de CV-opstelling is netjes weggewerkt in een kast en er is daarnaast veel bergruimte onder de schuinte van het dak.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    753 m3
  • Woonoppervlakte: 
    182 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    50 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    29 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    0 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    345 m2
  • Bouwjaar: 
    1940
  • Bouwjaar omschrijving: 
    2014 volledig gemoderniseerd

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen
  • Energieklasse: 
    F
  • Energielabel einddatum: 
    22 december 2020

Plattegronden