Herten – Veeweide 28

Woning informatie

  • Status: 
    Verkocht
  • Bouwjaar: 
    2017
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Twee onder één kapwoning
  • Energieklasse: 
    A

Koopprijs

  • € 350.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    127 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    296 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    4
Afspraak maken

Omschrijving

Veeweide 28, Herten

Instapklaar en energiezuinig wonen in Herten !

Moderne en ruime tweekapper met 4 slaapkamers, garage en een ruime tuin, geheel nieuw gebouwd in 2017,
met in 2018 gerealiseerde nieuwe luxe keuken en badkamer gelegen op uitstekende locatie in Herten, Oolderveste,
nabij de Jachthaven ‘de Rosslag’ in Herten en nabij voorzieningen ( o.a. bakker, supermarkt) en scholen.

Ook de aan- en afrit van de A73 is nabij, alsmede het centrum van Roermond op fietsafstand en natuurlijk het watersportgebied Oolderplas met diverse Beachclubs op loopafstand.

Deze energiezuinige woning met energielabel A, is o.a. geheel geïsoleerd en voorzien van een energiezuinige warmtepompinstallatie en H.R.- C.V.-installatie.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf !

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, meterkast, toiletruimte met modern wandcloset met fonteintje, provisiekast, toegang naar de ruime sfeervolle woonkamer (ca. 37m2) met schuifpui naar het terras en de tuin.
Open keuken met moderne (luxe) in 2018 compleet vernieuwde keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur
(5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, design afzuigkap, combi-magnetron-/oven).
De begane grond is voorzien van een moderne tegelvoer inclusief vloerverwarming.

Verdieping:

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers (ca. 14, 10, 6m2) voorzien van mooie moderne PVC vloerafwerking, moderne (luxe) in 2018 compleet vernieuwde badkamer voorzien van moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming met regendouche, dubbele vaste wastafel in aanbouwmeubel, modern wandcloset.

2e verd.: via vaste trap naar 4e slaapkamer (ca. 24m2) voorzien van een mooie laminaatvloer, witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling met de Warmtepomp installatie en mechanische afzuiging.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met terras en gazon.

Algemeen/ bijzonderheden:
– Bouwjaar 2017;
– instapklaar wonen op toplocatie te Herten, Oolderveste;
– geheel geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (H.R.++);
– energiezuinige woning, voorzien van energielabel A met warmtepompinstallatie (luchtbasis) en H.R. C.V.- installatie ;
– in 2018 voorzien van luxe moderne keukenopstelling en een luxe moderne badkamer (2018) inclusief vloerverwarming;
– begane grond geheel voorzien van moderne tegelvloer inclusief vloerverwarming;
– voorzien van o.a. 4 ruime slaapkamers;
– gedeeltelijk voorzien van rolluiken, begane grond bij schuifpui voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik;
– woonoppervlakte ca. 127m2;
– inhoud ca. 550m3;
– perceel 296m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER
( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE WWW.WIJMAKELAARS.NL).

https://new.virres.com/view/cdea42313f543#

De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien,
alsof je erzelf bent en doorheen loopt !

De woning is gelegen op uitstekende locatie in Herten, Oolderveste, nabij de Jachthaven ‘de Rosslag’ in Herten.
Nabij de aan- en afrit van de A73, alsmede het centrum van Roermond op fietsafstand en natuurlijk het watersportgebied Oolderplas met diverse Beachclubs op loopafstand.

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    550 m3
  • Woonoppervlakte: 
    127 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    37 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    18 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    0 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    296 m2
  • Bouwjaar: 
    2017

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen
  • Energieklasse: 
    A
  • Energielabel einddatum: 
    10 december 2027

Plattegronden