Herten – Den Ekkert 37

Woning informatie

  • Status: 
    Verkocht
  • Bouwjaar: 
    1989
  • Soort: 
    eengezinswoning
  • Type: 
    vrijstaande woning
  • Energieklasse: 
    C

Koopprijs

  • € 459.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    170 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    392 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    4
Afspraak maken

Omschrijving

Den Ekkert 37, Herten

Instapklaar, vrijstaand en luxe wonen te Herten !

Uniek luxe vrijstaand woonhuis (gelegen op hoek) met een prachtige onder architectuur aangebouwde Orangerie op uitstekende locatie in de populaire wijk ‘Den Ekkert’ in centrum Herten nabij winkels, voorzieningen, scholen (op loopafstand) en het nabij gelegen stadscentrum Roermond.

Voor watersporters 100 meter van jachthaven de Rosslag aan de Maas en de prachtige natuur in het naburig gelegen Ool met het Natuurgebied Isabellagriend. Totale woonoppervlakte ca. 170 m2, op begane grond woonruimte ca. 75 m2.

Deze uitstekend onderhouden woning uit 1989, is volledig geïsoleerd en is tot in detail kwalitatief hoogwaardig afgewerkt met o.a. een royale living voorzien van openhaard partij, Orangerie (gebouwd in 2007) met woon/zitgedeelte voorzien van ingebouwde gashaard en ruime leefkeuken met keukenopstelling, keukeneiland met Miele apparatuur, 4 slaapkamers, luxe badkamer en een door tuinarchitect ontworpen en aangelegde voor- en achtertuin met tuinhuis, borders en bankirai houten vlonders en zonneterras.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal met recentelijk vernieuwd modern toilet met matglas deur, toegang naar royale woonkamer-/living via matglas deur met open gashaard en mooi uitzicht op de voor en zijtuin. Open verbinding met de Orangerie en de woon-/leefkeuken, zit-/eetkamer voorzien van een 2e inbouw gashaard met uitzicht op de volledige achtertuin. De woon-/leefkeuken is voorzien van een keukenwand met Miele inbouwapparatuur (stoomoven en combimagnetron) en keukeneiland met 4 persoons eethoek met spoelbak en design keukenkraan, Miele vaatwasser en inductiekookplaat.
De gehele woonruimte is voorzien van hoogwaardig verouderd greywash eikenhouten parketvloer met ingebouwde ledlights. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedopstelling met wasmachine en droger en een praktische apothekerskast. Verder bevindt zich hier de toegang tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Verdieping:

1e verdieping:
Hier bevindt zich de overloop met twee inbouwkasten en de vier slaapkamers met inbouwkasten en de moderne badkamer.

De gehele 1e verdieping is uitgerust met een berkenhouten laminaatvloer en is als volgt ingedeeld:

– Twee tienerkamers met op maat gemaakte meubels, de masterbedroom met over de gehele lengte een inbouw kledingkast met matglas schuifdeuren, indirecte verlichting en uittrek lades. De bedachtergrond is van matglas in een aluminium frame met indirecte verlichting en is verder voorzien
van op maat gemaakte kasten en opmaaktafel. Studeer-/werk-/kantoorruimte of vierde slaapkamer met inbouwkasten.

-Moderne badkamer vernieuwd in 2015 in hotelkamerstijl met ingebouwde led-verlichting, inbouwspots en vloerverwarming welke is voorzien van een grote inloopdouche met inbouw hoge druk regendouche, grote wastafel en inbouw wandcloset.

2e verdieping:
Zolder-/berging over de gehele verdieping met staruimte, CV- en mechanische afzuiginstallatie.

Tuin:
Mooie onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met verlichting en tuinhuis
voorzien van o.a. zonneterras, diverse borders, afgewerkt met een natuurstenen terras en bankirai houten vlonders.

Algemeen-/bijzonderheden:
– instapklaar vrijstaand wonen op gewilde locatie te Herten;
– gelegen nabij jachthaven de Rosslag, de maasplassen (Ool), en natuurgebied Isabellagriend;
– bouwjaar 1989;
– onder architectuur in 2007 gebouwde Oranjerie voorzien van ingebouwde gashaard;
– geheel geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing;
– royale woonkamer-/living voorzien van massief verouderd eikenhouten parket van Di Legno en
open (2e) gashaard;
– woon-/leefkeuken voorzien van keukeneiland en Miele inbouwapparatuur;
– moderne badkamer (vernieuwd in 2015);
– in totaal 4 slaapkamers (waarvan een Masterbedroom) met o.a. Leolux inbouwkasten
– praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen;
– inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort; ;
– uitstekend onderhouden, buitenschilderwerk in voorjaar 2019 uitgevoerd
– gehele woning is voorzien van alarminstallatie;
– gelegen nabij uitvalswegen A2- A73 (Eindhoven-Venlo- Maastricht) en A52 Düsseldorf
– woonoppervlakte ca. 170m2;
– inhoud ca. 585m3;
– perceel 392m2.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

BEKIJK OOK DE WONINGPRESENTATIE DOOR ONDERSTAANDE LINK TE KOPIEEREN IN UW BROWSER
( OP FUNDA: ZIE DE LINK BIJ DE WONING OP ONZE WEBSITE WWW.WIJMAKELAARS.NL).

https://new.virres.com/view/c16a39743fd71

De virtuele tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in.
Alsof jezelf in het huis bent en er doorheen wandelt !

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    585 m3
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    170 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    30 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    392 m2
  • Bouwjaar: 
    1989

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak type: 
    samengesteld dak
  • Dak materialen: 
    pannen
  • Energieklasse: 
    C
  • Energielabel einddatum: 
    14 december 2029

Plattegronden