Geleen – Valderenstraat 109

Woning informatie

  • Status: 
    Beschikbaar
  • Bouwjaar: 
    1960
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Twee onder één kapwoning
  • Energieklasse: 
    F

Koopprijs

  • € 175.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    98 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    290 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    3
Afspraak maken

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,-* de gehele aankoop geregeld!

Nette 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie in Lindenheuvel, in Geleen, op loopafstand van alle voorname voorzieningen en een basisschool.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 3.04 * 2.12 m).

BEGANE GROND:
De entree met daaraan gelegen de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
Vanuit de entree komt men binnen in de keuken (ca. 3.17 * 2.50 m) heeft een tegelvloer, nette afwerking en is voorzien van de voornaamste apparatuur. Vanuit de keuken is de wasruimte (ca. 2.93 * 2.16 m) met witgoed aansluitingen.
De woonkamer (ca. 6.52 * 3.61 m) heeft een mooie houten vloer. Een open doorgang leidt naar de achterkamer (3.57 * 2.93 m) met kunststof vloer en schuifpui naar de achtertuin.

BUITEN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is vrijwel geheel bestraat en voorzien van enige beplanting. In de tuin ligt de vrijstaande garage (ca. 6.75 * 3.07 m). De achtertuin kan worden afgesloten met een poort. De voortuin is netjes aangelegd en de oprit naast de woning biedt ruimte voor meerdere voertuigen.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer (ca. 2.26 * 1.01 m) is eenvoudige, half betegeld en voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamers, I (ca. 3.59 * 3.20 m), II (ca. 3.50 * 3.20 m) en III (ca. 3.20 * 2.35 m) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare zoldervliering (ca. 6.72 * 5.98 m) met CV-opstelling en veel bergruimte onder de schuinte van het dak.

Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.

Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    399 m3
  • Woonoppervlakte: 
    98 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    24 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    19 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    0 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    290 m2
  • Bouwjaar: 
    1960

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen
  • Energieklasse: 
    F
  • Energielabel einddatum: 
    5 november 2030

Plattegronden