Geleen – Narcissensingel 40

Woning informatie

  • Status: 
    Beschikbaar
  • Soort: 
    eengezinswoning
  • Type: 
    hoekwoning

Koopprijs

  • € 129.950,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    116 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    582 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    3
Afspraak maken

Omschrijving

HELE GROTE WONING! GROTE AANBOUW 2 VERDIEPINGEN HOOG OVER DE GEHELE BREEDTE! GROTE GARAGE MET SMEERPUT! HELE GOEDE BASIS, HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN! VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS! VOLLEDIG VOORZIEN VAN WITTE INBOUW ROLLUIKEN! 3 SLAAPKAMERS! SEPARATE BERGING! KINDVRIENDELIJKE WIJK! GELIEFDE LOCATIE, GELIEFDE STRAAT! KOM SNEL KIJKEN WANT DE WONING MOET SNEL WEG, WEG = WEG!

Wonen met de rust en kindvriendelijkheid van deze mooie locatie, in Lindenheuvel, aan een verkeersluwe straat met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, park en sportaccommodaties op loopafstand. Wonen in een buitengewoon comfortabele woning met veel mogelijkheden nabij diverse uitvalswegen.

Highlights:
Doe een goed bod en het huis is van u!
Aan te raden is het badkamertje en keukentje aan te pakken, ook heeft u schilderwerk en nog wat kleine klusjes te doen. Deze woning heeft na modernisering een geschatte waarde van Euro 160.000, dit is een schatting van een taxateur. Maar dan heeft u ook een geweldig huis tegen een interessante totaalprijs volledig naar eigen smaak. Schatting van de totale verbouwing is Euro 20.000. Keuken €7.000,- Badkamer €8.000,-, schilderen + klusjes € 5.000,-. U zult binnen deze schattingen wel in staat moeten zijn enige werkzaamheden zelf of met hulp uit te kunnen voeren. Prijzen zijn schattingen op basis van ervaring en niet op basis van offertes. Kom kijken en overtuig u zelf?
Hele mooie aanbouw die voor zowel onder als boven voor heel veel ruimte zorgt. o.a. een enorme ouderslaapkamer en walk-through closet.
Geweldige ligging in Lindenheuvel op loopafstand van Park Lindenheuvel, Ideaal voor hondenhouders en/of buitensporters
3 slaapkamers
Mooie, grote, volledig betegelde bijkeuken
Onderhoudsvrije tuin.
Mooie en rustige leefomgeving
Compleet nieuwe Huurketel
Kindvriendelijke wijk
Verkeersluwe straat
Mooie tuin op het westen. Dan kunt u genieten van de middag- en avondzon
Groot huis, aanbouw over de gehele breedte 2 verdiepingen hoog
Separate berging
Separate grote garage met smeerput
Volledig voorzien van witte inbouw rolluiken
Het huis is (op de voordeur na) volledig voorzien van kunststof raam en deurkozijnen met dubbel glas

SOUTERRAIN:
Provisiekelder (3,5 x 2)

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast en trappenhuis.
Eetkamer / Woonkamer L-vorm 6,5 x 3,6 / 4,6
Open keuken voorzien van diverse (inbouw) apparatuur 4,8 x 2,5
Toegang tot de omsloten achtertuin, stenen buitenberging en garage.
Toegang tot de gang naar badkamer 1,75 x 1,7, toilet 0,8 x 2,0 en bijkeuken.
In de bijkeuken is ook een deur welke toegang biedt tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop welke toegang biedt tot:
De bergzolder dmv een vlizotrap
Slaapkamer 1 (4,6 x 2,1)
Slaapkamer 2 (4,4 x 2,1)
Bergruimte (0,95 x 0,95)
Walk through closet (2,35 x 2,35)
Slaapkamer 3 (4,4 x 4,8)

Aan deze advertentie kunnen op geen enkele vorm rechten worden ontleend!

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    468 m3
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    116 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    16 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    2 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    582 m2
  • Bouwjaar periode: 
    1931-1944

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    in woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    dubbel glas
  • Dak type: 
    mansarde dak
  • Dak materialen: 
    pannen

Plattegronden

    Locatie
    Streetview