Geleen – Hyacinthenlaan 78

Woning informatie

  • Status: 
    Verkocht
  • Bouwjaar: 
    1930
  • Soort: 
    Eengezinswoning
  • Type: 
    Twee onder één kapwoning
  • Energieklasse: 
    G

Koopprijs

  • € 175.000,- v.o.n.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    103 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    207 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    3
Afspraak maken

Omschrijving

Slimmer kopen met Wij Collectief | Kopen zonder eigen vermogen | Met Wij Collectief is voor een maximaal bedrag van €995,-* de gehele aankoop geregeld!

Instapklare 2-onder-1-kapwoning op een rustige locatie in Lindenheuvel in Geleen op loopafstand van alle voorzieningen en een basisschool.

Indeling:

SOUTTERAIN:
Provisieruimte (ca. 2.68 * 1.77 m).

BEGANE GROND:
De entree met tegelvloer met daaraan gelegen de meterkast, biedt toegang tot de woonkamer en de opgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer (ca. 6.76* 4.55 m) heeft een fraaie parketvloer en biedt toegang tot de kelder. De open keuken (ca. 4.55 * 3.63 m) is voorzien van tegelvloer, heeft een hoekopstelling met veel werkruimte en uiteraard de voorname apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tevens de hal waaraan de toilet en de badkamer zijn gelegen.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.13 * 1.88 m) heeft een ligbad en wastafel. Tevens is er de mogelijkheid om hier de wasmachine en droger aan te sluiten.

BUITEN:
De tuin is onderhoudsvriendelijk met een deels overdekt terras en enige beplanting en een ruime berging achterin. De woning heeft een ruime oprit en de tuin wordt afgesloten door een stevige houten poort.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers. De 2 slaapkamers, I (ca. 4.60 * 4.25 m) en II (ca. 4.60 * 2.41 m) zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste bereikbare zolderkamer (ca. 3.84 * 3.62 m) met dakkapel, bergruimte en dezelfde nette laminaatvloer als de andere slaapkamers.

Wij Collectief :
De unieke en veilige alles-in-1-formule waarmee je zonder ingewikkelde constructies, taxaties, verbouwingen en/of separate leningen een woning kunt kopen zonder eigen geld met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Voor een maximaal bedrag van €995,- koopt u een woning tegen de marktwaarde en krijgt hiervoor gratis advies van een onafhankelijke hypotheekadviseur, ook de taxatie en notariskosten zijn dan geregeld*. De kosten worden door de verkopers betaald via de vrij op naam (v.o.n.) constructie i.p.v. de kosten koper (k.k.) verkoop.
* de NHG kosten zijn niet inbegrepen.

Voor meer informatie kunt u zich melden via wijcollectief.nl

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    364 m3
  • Woonoppervlakte: 
    103 m2
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    31 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    5 m2
  • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 
    16 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    207 m2
  • Bouwjaar: 
    1930

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    Aan rustige weg, In woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    Dakisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Dak type: 
    Zadeldak
  • Dak materialen: 
    Pannen
  • Energieklasse: 
    G
  • Energielabel einddatum: 
    27 januari 2020

Plattegronden