Geleen – Gladiolensingel 20

Slimmer kopen | Wij bieden deze woning aan met onze slimmer kopen formule.
Kopen zonder kosten | Kopen zonder eigen vermogen.
Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
Wij maken een eigen woning bereikbaar voor iedereen!
Voor meer informatie kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Omschrijving
Hoekwoning met veel potentie onder andere voorzien van een garage. Gelegen op een rustige ligging op Lindenheuvel, in Geleen. Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en een basisschool en natuurpark. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Indeling:

SOUTERRAIN:
Kelder (ca. 4.89 * 2.25 m.).

BEGANE GROND:
Entree met daaraan gelegen de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer (ca. 7.95 * 4.18 m) voorzien laminaatvloer. Een kleine gang biedt toegang tot de keuken en badkamer. De gesloten keuken (ca. 2.98 * 2.10 m) met hoekopstelling heeft een houten afwerking en is voorzien van de voornaamste apparatuur. Van de keuken is er toegang tot de tuin. De kleine badkamer (ca. 1.91 * 0.99 m) is geheel betegeld en voorzien van een douche en toilet.

BUITEN:
De geheel omsloten tuin met veel privacy is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruim, deels overdekt terras, gazon en enige beplanting. In de tuin ligt zowel de vrijstaande stenen garage (ca. 4.89 * 3.08 m) en een tuinhuis (ca. 2.38 * 1.87 m). De tuin is vanaf naast de woning gelegen oprit toegankelijk en wordt afgesloten met een poort.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers.
Slaapkamers I (ca. 3.91 * 2.34 m) met vloerbedekking
Slaapkamer II (ca. 3.00 * 2.81 m) met vloerbedekking
Slaapkamer III (ca. 5.28 * 3.00 m) met laminaatvloer

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizeotrap bereikbare zoldervliering (ca. 4.78 * 3.07 m) met CV-opstelling, houten afwerking en bergruimte onder de schuinte van het dak.

Slimmer kopen | Levert u een voordeel op vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).
U betaald slechts €995,- en daarvoor krijgt u uw hypotheekadvies, taxatierapport en uw notariskosten inzake uw hypotheekakte geregeld.
De kosten koper (k.k.) worden door de verkopers betaald door vrij op naam (v.o.n.) te kopen.

Voorbeeld met 3 kolommen Wij Collectief versus standaard aankoop.
Kolom 1: Slimmer kopen voor €995,-
Kolom 2: Onder de 35 jaar een eenmalige starters voordeel voor eigen gebruik
Kolom 3: Overige kopers voor eigen gebruik

…………………………………………..kolom 1……kolom 2………….kolom 3
Overdrachtsbelasting………………..0%…………0%……………….2% van de koopprijs
Notariskosten leveringsakte……….€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Notariskosten hypotheekakte……..€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
Hypotheekadvies…………………….€0,-…………+/- €2.500,-……+/- €2.500,-
Taxatiekosten…………………………€0,-………..+/- €750,-………+/- €750,-
———————————————————————————————————————
Totaal kosten…………………………€995,-……..+/- €4.750,-……..2% v. koopprijs plus +/- €4.750,-

Een besparing vanaf +/- €4.000,- (plus 2% overdachtsbelasting voor de 35 plussers).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.