Buggenum – Galgenberg 29

Woning informatie

  • Status: 
    Verkocht
  • Bouwjaar: 
    1999
  • Soort: 
    villa
  • Type: 
    vrijstaande woning

Koopprijs

  • € 400.000,- k.k.

Eigenschappen

  • Woonoppervlakte: 
    245 m2
  • Perceeloppervlakte: 
    425 m2
  • Aantal slaapkamers: 
    5
Afspraak maken

Omschrijving

In prijs verlaagd! Nieuwe vraagprijs € 400.000,- k.k. !

Luxe vrijstaande villa op mooie rustige fraaie locatie gelegen in het landelijke Midden- Limburgse kerkdorpje Buggenum
op ca. 9 km. van Roermond.

Deze geheel geïsoleerde multifunctionele en exclusieve villa is levensloopbestendig en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin en is verder geheel modern afgewerkt en is o.a. voorzien van 5 slaapkamers
en 2 moderne badkamers, een royale living met uitbouw, souterrain met wijnkelder, en heeft een hobbyruimte met de mogelijkheid tot eenvoudige ombouw voor een inpandige garage.

Deze uitstekend onderhouden villa is gelegen in een mooie verkeersluwe woonwijk in het karakteristieke kerkdorpje Buggenum met authentieke panden.
De villa blinkt uit door luxueus materiaalgebruik, zowel in de gehele bouw, alsmede in de exclusieve ontwerpen van de tegelvloeren en het gehele interieur met een moderne uitstraling. De warme harmonieuze kleurstellingen in de woning zorgen voor een effect van “behaaglijkheid”en “warmte”. Een extra dimensie wordt hieraan toegevoegd door de aanwezigheid
van 2 open haarden, waaronder een in de uitgebouwde tuinkamer en een sfeervolle gashaard in de living. Het wonen in dit huis biedt een optimaal comfort aan eigentijds wonen, door de doordachtheid van keuzes o.a. kleuren, indeling met ruime vertrekken, gelijkvloerswonen, zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming, een heerlijke tuinkamer, een centraal stofzuigersysteem, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:

Souterrain: provisiekelder met een zeer uitnodigende wijnkelder (ca. 28m2).

Begane grond:
ruime ontvangsthal met vide, toilet met fonteintje, fraaije betegeling, meterkast, garderobekast.
Kantoor-/annex slaapkamer (ca. 18m2) met een aangrenzende moderne badkamer in oogstrelende kleurstelling met o.a. ligbad, zeer ruime douche met zijsproeiers, badkamermeubel met vaste wastafel.
Sfeervolle ruime living (ca. 50 m2) voorzien van mooie tegelvloer inclusief vloerverwarming met een gas(open)haard, aangrenzend de uitgebouwde sfeervolle fraaie tuinkamer van ca. 27m2 (v.v. tegelvloer incl. vloerverwarming) met
openhaard partij, en openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin.
Aangrenzend in een open verbinding met de living is de moderne woon-/leefkeuken (ca. 16m2) gelegen met moderne keukenopstelling voorzien van een eet-/zitbar, een granieten aanrechtblad en ingebouwde keukenapparatuur
(koelkast, 2x combi-magnetron, pits- elektrische kookplaat, Miele vaatwasser, design afzuigkap).
Ruime bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, C.V.-installatie in vaste kast met H.R.-Nefit Ecoline combiketel (ca. 1999), toegang naar souterrain met wijnkelder (ca. 28 m2).
Toegang naar grote hobbyruimte (ca. 18m2) met vaste kast, eveneens te gebruiken en om te bouwen tot inpandige garage.
Begane grond: geheel voorzien van mooie tegelvloeren inclusief vloerverwarming met centrale stofzuiger installatie.

Verdieping:
1e verdieping :
zeer royale overloop (ca. 14,5m2) met mooie vide .
Slaapkamer I: ca. 19m2 met vaste kasten.
Slaapkamer II: ca. 17m2 met vaste kasten.
Slaapkamer III: ca. 20m2 met aangrenzende kleedkamer (ca. 10m2).
Slaapkamer IV: ca. 21m1, met vaste kasten, ook als werkkamer te gebruiken.
Moderne 2e badkamer (ca. 9m2) met douche, toilet, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel.
Verdieping geheel voorzien van mooie tegelvloeren inclusief vloerverwarming met centrale stofzuigerinstallatie.

2e verdieping :
vlizotrap naar ruimte en geïsoleerde zolder-/berging.

Tuin:
– mooie onderhoudsvriendelijke, grotendeels met natuursteen (Basalt) afgewerkte tuin, aan bosrand gelegen,
met een houten tuinberging.

Algemeen / bijzonderheden:
– bouwjaar 1999.
– multifunctionele villa, combinatie werken en wonen en gelijkvloerswonen mogelijk
– gelegen in karakteristiek kerkdorpje Buggenum, nabij autosnelwegverbindingen en nabij Roermond
– 5 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 badkamer en slaapkamer op de begane grond)
– geheel geïsoleerd en instapklaar, prima onderhouden
– ruime hobbyruimte (ca. 18m2) om te bouwen tot inpandige garage
– geheel v.v. tegelvloeren inclusief vloerverwarming en centrale stofzuigerinstallatie
– sfeervolle ruime living met tuinkamer, 2 haarden (gashaard en houthaard)
– centraal stofzuiger installatie systeem met 3 aansluitpunten in de woning
– souterrain met uitnodigende wijnkelder (ca. 28 m2)
– onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde met natuursteen (Basalt) betegelde tuin (Zuid- Oosten)
– woonoppervlakte ca. 245m2
– totale inhoud ca. 1050m3
– perceel 425m2

Oppervlakte en inhoud

  • Inhoud: 
    1.050 m3
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 
    245 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies: 
    30 m2
  • Perceel oppervlakte: 
    425 m2
  • Bouwjaar: 
    1999

Eigenschappen

  • Huidig gebruik: 
    Woonruimte
  • Huidige bestemming: 
    Woonruimte
  • Permanente bewoning: 
    Ja
  • Recreatiewoning: 
    Nee
  • Liggingen: 
    aan rustige weg, in woonwijk
  • In aanbouw: 
    Nee
  • Isolatievormen: 
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Dak type: 
    zadeldak
  • Dak materialen: 
    pannen

Plattegronden

Locatie
Streetview