Brunssum – Kennedylaan 73

Woonhuis twee onder een kap met tuin en garage
Bouwjaar 1968
Kavel 1, nieuwbouwwoning in “De Streek”, Gebouwd door Aannemingsbedrijf Keulen uit Geleen
Eerste eigenaar
Wonen: aantal 123m2
4 verdiepingen
Perceel 289 m2
Tuin achterzijde op zuid-oost

Voorzieningen zoals uitvalswegen, zoals naar de buitenring met de aansluiting naar de A2. Het Winkelcentrum “Brunssum Noord”, is in dezelfde straat gelegen. Een lagere school en dagopvang ligt ook in de nabijheid.

Betreft een keurige ruime twee onder een kap woning met tuin en een ruime garage met oprit. Het is het hoekhuis van de Kennedylaan en de Gouverneurstraat. Het woonhuis biedt een doorzon woonkamer met een gesloten keuken. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een badkamer met toilet en ligbad. De zolderruimte is via een vlizotrap bereikbaar. De kelder is omgetoverd tot een fraaie extra ruimte. In de achtertuin ligt een terras met border en de voortuin is fraai aangelegd. De voordeur is makkelijk bereikbaar via de zijkant van het huis en de ingang aan de achterzijde is ook makkelijk bereikbaar via een poortje bij de oprit naar de garage.

Begane grond:
Voor de woning ligt de aangelegde voortuin.
Vanuit de hal is er toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet. De meterkast en de trapopgang bevinden zich ook in de hal. De vier deuren geven toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de kelder.
De ruime doorzon woonkamer (ca. 8.80 x 3.90 m) is voorzien van een vol eiken houten vloer. Grote raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een haard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer in huis.
De gesloten keuken (ca. 4.16 x 2.91 m) heeft een rechte eenvoudige keuken opstelling is voorzien van een gaskookplaat, een vaatwasser, een wasemkap, grote vrijstaande koelvriescombinatie van Samsung, de keukenkasten bieden veel opbergruimte.
Boven de spoelbak is het keukenraam, wat veel licht in de keuken geeft.
De achterdeuren van de keuken en de woonkamer geven toegang tot het terras met terrasoverkapping. In de achtertuin ligt een ruim verlaagd terras met een border en een waterornament. Bereikbaar via een trap met een aantal (vijf) tredes, die weer toegang geeft tot de oprit en ook de garage (ca. 7.03 x 3.12 m) met elektrische sectioneelpoort en aparte toegangsdeur.

Eerste verdieping:
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 4 slaapkamers: 1 (ca. 4.10 x 3.95 m), 2 (ca. 4.02 x 3.94 m), 3 (ca. 3.03 x 2.89 m) en 4 (ca. 2.89 x 2.56 m) en de badkamer. De twee grotere slaapkamers hebben beiden een ingebouwde muurkast. Een kamer heeft witgoed aansluitingen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De badkamer (ca. 2.01 x 1.81 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchestang, een toilet en een wastafel met spiegelkast. De zolder is via een vlizotrap toegankelijk vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
De bergzolder bestaat uit twee gedeeltes. Er liggen houten planken als vloer en het heeft een zolderraampje op het zuiden. Op de zolder staat de (huur)CV ketel.

Bijzonderheden:

De kozijnen zijn van kunststof met dubbele glas.
De woning is bijna geheel voorzien van rolluiken.
De keuken met grindvloer en apparatuur zoals koelkast met een drieladenvriezer, een inbouw gaskookplaat, inbouw schouwkap rvs en onderbouw vaatwasser.
De kelder is met een berging en een bar.
Terrasoverkapping geplaatst over het hoger gelegen terras, met aluminium dakliggers en spotjes.
Woonkamer met eiken houten vloer met een haard.
De HR combiketel is gehuurd.
De garagepoort met een elektrische sectioneeldeur.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.